¿Quién es responsable por un defecto de construcción?
Según la ley de Carolina del Sur, el desarrollador, el contratista general y los subcontratistas son todos responsables de la calidad de su hogar y son potencialmente responsables de los defectos en su hogar. Cuando un desarrollador vende una casa nueva a un comprador, la ley establece que el desarrollador está garantizando que la casa es habitable y libre de defectos. Asimismo, cuando un contratista general y subcontratistas construyan una vivienda, la ley establece que estos garantizan que realizaron la obra correctamente.
El desarrollador, el contratista general y los subcontratistas pueden ser responsables juntos por los defectos de una vivienda. Por ejemplo, si bien un subcontratista puede haber instalado las ventanas en una casa y es posible que los empleados del desarrollador o del contratista general no hayan tocado las ventanas, el desarrollador y el contratista general aún pueden ser responsables por los defectos de las ventanas.
Las casas también pueden sufrir defectos de diseño como resultado de un trabajo inadecuado por parte de arquitectos o ingenieros. En esos casos, el arquitecto o ingeniero también puede ser responsable por los defectos de una vivienda.
Además, a veces encontramos productos instalados en hogares que fueron fabricados o producidos de manera defectuosa. En esos casos, los fabricantes y distribuidores de esos productos también pueden ser responsables.
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Preguntas frecuentes sobre otros defectos de construcción:
- ¿Cómo protege la ley de Carolina del Sur a los compradores de viviendas?
- ¿Cuánto tiempo tengo para presentar una demanda contra el desarrollador o constructor de mi casa?
- ¿Cuánto dura una demanda de construcción?
- ¿Cuánto me costará una demanda de construcción?
- No compré mi casa o condominio directamente del constructor. ¿Todavía tengo un reclamo contra el constructor?
- Si demando a mi constructor, ¿puedo continuar viviendo en mi casa o condominio mientras la demanda está en curso?
- Si demando a mi constructor, ¿tendré que ir a juicio?
- Si mi garantía ha expirado, ¿significa que ya no tengo derecho a reclamar contra el desarrollador o los contratistas?
- Si el constructor o desarrollador que me vendió mi casa, casa adosada o condominio ya no está en el negocio o está en bancarrota, ¿puedo recuperarme por los defectos de construcción?
- ¿Es obligatorio el arbitraje?
- ¿Cuáles son las señales de que existen problemas de cimentación o asentamiento en mi casa?
- ¿Cuáles son las señales de que existen problemas en las paredes de mi casa?
- ¿Cuáles son las señales de que existen problemas en el techo de mi casa?
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- ¿Cuáles son algunos de los posibles problemas de construcción en los techos?
- ¿Cuáles son algunos de los posibles problemas de construcción en las paredes?
- ¿Cuáles son algunos de los posibles problemas de construcción relacionados con los cimientos, el suelo y los asentamientos?
- ¿Cuáles son algunos de los posibles problemas de construcción relacionados con las ventanas y las fugas de las ventanas?
- ¿Cuáles son algunos de los posibles problemas de construcción relacionados con las fugas de agua?
- ¿Cuáles son las ventajas y desventajas del arbitraje?
- ¿Qué compensación puedo obtener de una demanda por defectos de construcción?
- ¿Qué deber tiene una comunidad de propietarios en relación con los defectos de construcción?
- ¿Qué pasa si el constructor dice que no hay problema con mi casa?
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- ¿Qué es un defecto de construcción?
- ¿Qué es el arbitraje?
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- ¿Qué es el moho?
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- ¿Qué es la podredumbre de la madera?
- ¿Qué papel juegan las comunidades de propietarios en el tratamiento de los defectos de construcción?
- ¿Qué debo hacer si encuentro un defecto de construcción?
- ¿Dónde maneja los casos de construcción el bufete de abogados Steinberg?
- ¿Quién puede demandar por un problema en una casa adosada o condominio?
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