Preguntas frecuentes

¿Qué es el arbitraje?

Una demanda generalmente se decide en un tribunal. El demandante y el demandado litigan el caso y luego presentan pruebas y argumentos en un juicio conducido por un juez y luego un jurado decide el caso. Los tribunales son parte de nuestro gobierno, y los jueces de nuestros tribunales son funcionarios públicos que trabajan para los ciudadanos y son pagados por ellos a través del gobierno.

El arbitraje es una alternativa a que una demanda se decida en un tribunal. En el arbitraje, las partes pagan a una persona privada, un árbitro, para que decida la disputa. El árbitro que decide la disputa suele ser un abogado que aún ejerce la abogacía y representa a clientes además de actuar como árbitro.

El arbitraje se utiliza como una alternativa a la decisión de una disputa en un tribunal donde las partes de la disputa (el demandante y el demandado) acordaron de antemano arbitrar cualquier reclamo que pudieran tener entre sí. A menudo, un contrato que el demandante debe firmar para comprar una casa o un condominio tendrá lenguaje que el demandado insertó en el contrato con reclamos para exigirle al demandante que participe en el arbitraje por cualquier reclamo que el demandante pueda tener contra el demandado. A los demandados también les suele gustar insertar un lenguaje que prevea el arbitraje en los documentos de garantía.

En el arbitraje, las partes litigan utilizando procedimientos y reglas diferentes a los utilizados en los tribunales. Las partes presentan evidencia al árbitro bajo esos procedimientos y reglas. No hay jurado en el arbitraje. El árbitro lleva a cabo una audiencia en la que se presentan las pruebas y decide el caso.

La decisión del árbitro suele ser vinculante para las partes, lo que significa que cualquier cosa que decida el árbitro, ya sea correcta o incorrecta, justa o injusta, es la decisión final con la que las partes tienen que vivir. Las partes tienen capacidades muy limitadas para apelar e impugnar la decisión de un árbitro como incorrecta. La capacidad limitada para apelar es diferente de cuando una disputa se decide en un tribunal donde las partes tienen derecho a apelar una decisión y solicitar a un tribunal superior que corrija cualquier error.

El arbitraje generalmente lo administra una organización privada como la Asociación Estadounidense de Arbitraje o JAMS (Servicios de mediación y arbitraje judicial, Inc.). Las organizaciones que administran el arbitraje tienen sus propias reglas procesales que crearon y que rigen los arbitrajes que administran. Las organizaciones también funcionan como secretarios judiciales al aceptar presentaciones y programar audiencias. Las organizaciones también brindan métodos para seleccionar un árbitro de una lista de abogados que proporcionan. Las organizaciones cobran grandes honorarios por la prestación de estos servicios, que se suman a los honorarios que cobra el árbitro por el tiempo dedicado a decidir la disputa.

Preguntas frecuentes sobre otros defectos de construcción:

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