¿Cuáles son algunos de los posibles problemas de construcción en los techos?
los problema más común con los techos esta goteando. Si el agua puede rodear y atravesar las tejas y otros impermeabilizantes en un techo, dañará los componentes que se encuentran debajo. El resultado puede ser una cubierta de techo podrida (la superficie a la que se adhieren las tejas u otro material para techo), podredumbre en el armazón que sostiene su casa, o filtraciones de agua en el interior de la casa y daños en los paneles de yeso, pisos, muebles u otros elementos.
Si bien un techo puede parecer relativamente simple desde la distancia, en realidad hay una serie de partes diferentes que se aseguran de que el agua que cae en el techo viaje fuera del techo y baje al suelo. Los techos requieren diferentes tapajuntas y barreras de agua para diferentes tipos de techos y en diferentes ubicaciones en los techos.
Los techos vienen en una variedad de formas. Los techos pueden ser un techo empinado como el típico techo de tejas de asfalto en una casa suburbana o un techo de pendiente baja como el techo plano típico de un edificio de condominios o un edificio de oficinas. Incluso dentro de esas dos categorías, existen muchas variaciones entre los techos. Un techo empinado puede tener una cubierta de techo de metal, tejas, tejas de asfalto, pizarra u otro material. Un techo empinado también puede tener muchas formas diferentes incorporadas en su diseño: limatesas, valles, cumbreras, buhardillas, cobertizos, gambrels, chimeneas, aleros y rastrillos, lo que complica el proceso de mantener el agua fuera y moverla hacia el suelo.
En un techo empinado, uno de los problemas más frecuentes es la entrada de agua en los cambios de pendiente del techo, como cuando una chimenea atraviesa el techo o cuando dos pendientes del techo se juntan y forman un valle. Si el tapajuntas no se instaló correctamente en esos lugares, el agua puede entrar debajo de la cubierta del techo y entrar al edificio.
Un techo de baja pendiente dirige el agua a los desagües en el techo y luego el agua viaja por las tuberías hasta el suelo. Un techo de pendiente baja se puede cubrir con varios sistemas de membranas diferentes y el sistema de membranas se puede sujetar al techo con sujetadores, una sustancia adhesiva o con el peso de rocas u otro material encima de la membrana.
En un techo de baja pendiente, los problemas surgen cuando el techo no tiene suficiente pendiente para dirigir el agua a los desagües, cuando el sistema de drenaje no es lo suficientemente grande o está obstruido, cuando el sistema de membrana está perforado o rasgado, cuando el agua se filtra tapajuntas en el borde del techo, o cuando el agua se acumula en la parte superior del techo.
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