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Abogado de defectos de construcción que representa a Charleston y áreas cercanas de Carolina del Sur
Se supone que su hogar es un refugio personal y una de sus mayores inversiones. Probablemente pasó mucho tiempo y mucho dinero para encontrar la casa perfecta para usted y su familia en los años venideros. Es por eso que un defecto de construcción en su casa, casa adosada o condominio puede devastarlo.
Los defectos de construcción pueden causar daños a la propiedad que reducen el valor de su inversión y, en algunos casos, generan riesgos para la seguridad y la salud de las personas que viven en el edificio y sus alrededores. Actúe rápidamente para proteger su inversión y reparar su hogar contactando a abogados con experiencia en litigios por defectos de construcción.
Nuestro equipo de abogados especialistas en defectos de construcción en el bufete de abogados Steinberg es un apasionado de la defensa de los derechos de los propietarios de viviendas, y sabemos lo que se necesita para presentar un caso efectivo para recuperar daños por defectos de construcción. No dude en ponerse en contacto con nuestros abogados litigantes de construcción hoy.
¿Qué es un defecto de construcción?
Un defecto de construcción es cualquier cosa en su casa, casa adosada o condominio que no cumpla con un estándar que el trabajo debe cumplir. Según la ley de Carolina del Sur, todos los que trabajaron en su casa o la desarrollaron debían cumplir con ciertos estándares en la construcción de la casa. Específicamente, deben construir una casa que sea habitable y realizar su trabajo de acuerdo con el código de construcción y los estándares de la industria. Si su casa tiene fugas, se está desmoronando o tiene otros problemas, es probable que no cumpla con estos estándares. Algunos defectos de construcción son inmediatamente observables, mientras que otros no se notan hasta años después de que se completó la casa y causan daños en el transcurso de esos años. Por ejemplo, los defectos pueden estar ocultos dentro de las paredes, los cimientos o el techo de su casa y pasar desapercibidos hasta que el defecto cause daños en otras partes de la casa.
Los defectos de construcción comunes que encontramos son:
- goteras y podredumbre en paredes exteriores,
- ventanas con fugas,
- techos con goteras y fallas,
- asentamiento del suelo, movimiento de los cimientos y grietas en los cimientos,
- mampostería de ladrillo agrietado,
- problemas de humedad y moho,
- pisos agrietados, separados, combados o manchados,
- patios que retienen agua y no drenan, y
- sistemas de calefacción y aire acondicionado que no funcionan o causan problemas de humedad.
Los defectos de construcción pueden ser causados por:
- Trabajos de construcción negligentes;
- materiales de construcción defectuosos;
- Trabajo negligente de arquitectura, ingeniería u otro diseño; y
- Análisis de suelo o colocación de suelo negligente.
Según la ley de Carolina del Sur, todos los que trabajaron en su casa o la desarrollaron debían cumplir con ciertos estándares en la construcción de la casa.
¿Quién es responsable por un defecto de construcción?
Según la ley de Carolina del Sur, el desarrollador, el contratista general y los subcontratistas son todos responsables de la calidad de su hogar y son potencialmente responsables de los defectos en su hogar. Cuando un desarrollador vende una casa nueva a un comprador, la ley establece que el desarrollador está garantizando que la casa es habitable y libre de defectos. Asimismo, cuando un contratista general y subcontratistas construyan una vivienda, la ley establece que estos garantizan que realizaron la obra correctamente.
El desarrollador, el contratista general y los subcontratistas pueden ser responsables juntos por los defectos de una vivienda. Por ejemplo, si bien un subcontratista puede haber instalado las ventanas en una casa y los empleados del desarrollador o del contratista general pueden no haber tocado las ventanas, el desarrollador y el contratista general aún pueden ser responsables por los defectos de las ventanas.
Las casas también pueden sufrir defectos de diseño como resultado de un trabajo inadecuado por parte de arquitectos o ingenieros. En esos casos, el arquitecto o ingeniero también puede ser responsable por los defectos de una vivienda.
Además, a veces encontramos productos instalados en hogares que fueron fabricados o producidos de manera defectuosa. En esos casos, los fabricantes y distribuidores de esos productos también pueden ser responsables.
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