{"id":9894,"date":"2019-09-06T15:33:56","date_gmt":"2019-09-06T15:33:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/?p=9894"},"modified":"2022-04-26T02:22:08","modified_gmt":"2022-04-26T02:22:08","slug":"what-laws-govern-homeowners-associations-in-south-carolina-what-is-the-south-carolina-homeowners-association-act","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/blog\/que-leyes-rigen-las-asociaciones-de-propietarios-de-viviendas-en-carolina-del-sur-que-es-la-ley-de-asociaciones-de-propietarios-de-carolina-del-sur\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 leyes rigen las comunidades de propietarios en South Carolina? \u00bfQu\u00e9 es la Ley de Comunidades de Propietarios de South Carolina?"},"content":{"rendered":"

Adem\u00e1s de la ley South Carolina sobre reg\u00edmenes de propiedad horizontal<\/a> y los pactos a los que pueden someterse las propiedades, la ley South Carolina regula las comunidades de propietarios a trav\u00e9s de la South Carolina Ley de Asociaciones de Propietarios<\/a>. <\/p>\n

A partir del 17 de mayo de 2018, la Ley establece que para que los documentos de gobierno de una asociaci\u00f3n sean ejecutables, deben haber sido registrados en el registro de escrituras del condado donde se encuentra la propiedad. Los documentos de gobierno a efectos de la Ley son cualquier declaraci\u00f3n, escritura maestra, reglamento o una enmienda a cualquiera de ellos. En el caso de las asociaciones y los documentos de gobierno preexistentes, los documentos de gobierno deben haberse registrado antes del 10 de enero de 2019 para que sigan siendo exigibles.<\/p>\n

En el caso de las normas de la asociaci\u00f3n, \u00e9stas entran en vigor una vez adoptadas por la junta directiva de la asociaci\u00f3n. Para que las reglas sigan siendo efectivas, deben ser inscritas en el registro de escrituras antes del 10 de enero del a\u00f1o siguiente a su adopci\u00f3n. En el caso de las asociaciones y reglas preexistentes, las reglas deben haber sido registradas antes del 10 de enero de 2019 para que sigan siendo ejecutables. Las normas tambi\u00e9n deben ponerse a disposici\u00f3n de los miembros de la asociaci\u00f3n que lo soliciten y darse a conocer mediante una notificaci\u00f3n real a los miembros, envi\u00e1ndoles las normas o public\u00e1ndolas en una zona com\u00fan de la comunidad o en el sitio web de la asociaci\u00f3n.<\/p>\n

A menos que una asociaci\u00f3n sea una corporaci\u00f3n sin \u00e1nimo de lucro seg\u00fan la Ley de Corporaciones sin \u00c1nimo de Lucro de South Carolina, una asociaci\u00f3n debe notificar con antelaci\u00f3n a sus miembros cualquier reuni\u00f3n en la que se vaya a aumentar el presupuesto anual. La notificaci\u00f3n puede realizarse mediante un anuncio en una zona com\u00fan de la comunidad o en la p\u00e1gina web de la asociaci\u00f3n, a trav\u00e9s del correo electr\u00f3nico o mediante otros m\u00e9todos permitidos por los estatutos de la asociaci\u00f3n que proporcionen una notificaci\u00f3n real a los miembros.<\/p>\n

La Ley tambi\u00e9n prev\u00e9 una supervisi\u00f3n limitada de las asociaciones por parte del Departamento de Asuntos del Consumidor South Carolina. La supervisi\u00f3n del Departamento se limita a recoger las quejas, a comunicarlas al propietario o a la asociaci\u00f3n de propietarios objeto de la queja y a informar anualmente de las quejas al Gobernador, a la Asamblea General y, a trav\u00e9s de su sitio web, al p\u00fablico. Cuando el Departamento recibe una queja, est\u00e1 obligado a recopilar e informar sobre cierta informaci\u00f3n, incluyendo la naturaleza de la queja, si el propietario comunic\u00f3 la queja a la asociaci\u00f3n o a la empresa de gesti\u00f3n de la propiedad, y qu\u00e9 acci\u00f3n, si la hay, tom\u00f3 la asociaci\u00f3n o la empresa de gesti\u00f3n en respuesta a la queja. El Departamento no tiene competencias para dictar reglamentos que regulen las asociaciones ni para resolver conflictos entre los propietarios y las asociaciones de propietarios.<\/p>\n

El Departamento de Asuntos del Consumidor public\u00f3 su primer Informe de Reclamaciones de Asociaciones de Propietarios el 6 de febrero de 2019. El informe y los informes posteriores est\u00e1n disponibles aqu\u00ed.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Adem\u00e1s de la ley de South Carolina sobre los reg\u00edmenes de propiedad horizontal y los pactos a los que pueden someterse las propiedades, la ley de South Carolina regula las asociaciones de propietarios a trav\u00e9s de la Ley de asociaciones de propietarios de South Carolina. En vigor desde el 17 de mayo de 2018, la Ley establece que para que los documentos de gobierno de una asociaci\u00f3n sean ejecutables, deben haber sido registrados...<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":9897,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[217],"tags":[],"class_list":["post-9894","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construction-defect"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9894"}],"collection":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9894"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9894\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20963,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9894\/revisions\/20963"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9897"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9894"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9894"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9894"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}