{"id":9631,"date":"2019-05-30T18:36:16","date_gmt":"2019-05-30T18:36:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/?p=9631"},"modified":"2019-06-03T17:04:29","modified_gmt":"2019-06-03T17:04:29","slug":"cracks-in-concrete-or-bricks-soil-settlement-cracks-versus-shrinkage-cracks","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/blog\/grietas-en-el-hormigon-o-en-los-ladrillos-grietas-en-el-suelo-grietas-por-contraccion\/","title":{"rendered":"Grietas en el hormig\u00f3n o en los ladrillos - Grietas por asentamiento del suelo frente a grietas por contracci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>Las grietas en el hormig\u00f3n o la mamposter\u00eda son signos comunes de da\u00f1os en una casa por el asentamiento del suelo. Sin embargo, no todas las grietas en el hormig\u00f3n o la mamposter\u00eda son el resultado del asentamiento del suelo. Otra causa com\u00fan de grietas son las grietas por contracci\u00f3n. \u00bfQu\u00e9 son las grietas por contracci\u00f3n? \u00bfQu\u00e9 debe buscar el propietario de una vivienda como <a href=\"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/blog\/four-construction-problems-dealing-with-foundation-and-soil\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">signos de que una grieta puede ser el resultado de un asentamiento del suelo<\/a> en lugar de una grieta por contracci\u00f3n?<\/p>\n\n\n\n<p>El hormig\u00f3n y el mortero (el material que une las unidades de mamposter\u00eda) se someten a una reacci\u00f3n qu\u00edmica para endurecerse. A medida que se someten a la reacci\u00f3n qu\u00edmica, los materiales pueden encogerse al perder agua de la mezcla. Esa contracci\u00f3n hace que el material que se endurece se agriete. Este tipo de grietas se conocen como grietas de contracci\u00f3n. Las grietas de contracci\u00f3n son grietas finas y delgadas en la cara del hormig\u00f3n o del mortero. Las grietas de contracci\u00f3n son comunes, pero pueden minimizarse con una mezcla y colocaci\u00f3n adecuadas del hormig\u00f3n. Aunque no son agradables a la vista, las grietas de contracci\u00f3n no suelen ser perjudiciales para la estructura de una casa. Las normas que rigen la construcci\u00f3n del hormig\u00f3n permiten las grietas de contracci\u00f3n en el hormig\u00f3n hasta una determinada anchura de grieta.<\/p>\n\n\n\n<p>Las grietas causadas por el asentamiento del suelo suelen ser diferentes de las grietas por contracci\u00f3n en varios aspectos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Las grietas producidas por el asentamiento del suelo suelen ser mucho m\u00e1s amplias que las grietas por contracci\u00f3n. <\/li><li>Las grietas en una losa de hormig\u00f3n sobre rasante u otra losa de hormig\u00f3n horizontal causadas por el asentamiento del suelo a menudo tendr\u00e1n un desplazamiento vertical a trav\u00e9s de la grieta, en otras palabras, un lado de la grieta ser\u00e1 m\u00e1s alto que el otro.   <\/li><li>Las grietas en superficies verticales causadas por el asentamiento del suelo suelen ser grietas de escal\u00f3n. Las grietas escalonadas reciben ese nombre porque se asemejan a un conjunto de escaleras. Las grietas en escalones se desplazan horizontalmente, luego se desplazan verticalmente y luego vuelven a desplazarse horizontalmente. <\/li><li>Si una grieta atraviesa un ladrillo u otra unidad de mamposter\u00eda, en lugar de s\u00f3lo el mortero que sostiene los ladrillos u otra mamposter\u00eda, es un signo de una grieta de asentamiento. Los ladrillos y las unidades de mamposter\u00eda no suelen agrietarse a menos que est\u00e9n sometidos a la tensi\u00f3n del asentamiento del suelo. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, si una casa tiene grietas en el hormig\u00f3n o la mamposter\u00eda acompa\u00f1adas de grietas en escalones o diagonales en los paneles de yeso del interior o acompa\u00f1adas de puertas y ventanas que se atascan o no se abren, hay una mayor probabilidad de que el agrietamiento est\u00e9 causado por el asentamiento del suelo.<\/p>\n\n\n\n<p>Los buenos constructores y contratistas de hormig\u00f3n construir\u00e1n casas con m\u00ednimas grietas de contracci\u00f3n. Sin embargo, las grietas de contracci\u00f3n no suelen ser una raz\u00f3n para consultar a un <a href=\"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/practice-areas\/construction-defect\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">abogado de la construcci\u00f3n<\/a>. Por otro lado, si su casa ha sufrido da\u00f1os o muestra signos de asentamiento del suelo, debe <a href=\"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/contact-us\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">contactar con un abogado<\/a> lo antes posible. El asentamiento del suelo da\u00f1ar\u00e1 la estructura de su casa, reducir\u00e1 la vida \u00fatil de la misma, requerir\u00e1 costosas reparaciones y le impedir\u00e1 venderla. El asentamiento del suelo es totalmente evitable. Un constructor de calidad contratar\u00e1 a un ingeniero geot\u00e9cnico para que eval\u00fae el suelo de su casa antes de empezar a construir los cimientos de la misma. Si el suelo es suficiente para sostener la casa y si el suelo de relleno se ha colocado y compactado correctamente, no tendr\u00e1 problemas de asentamiento del suelo.  <\/p>\n\n\n\n<p>Desafortunadamente, con frecuencia los constructores construyen casas sobre un suelo que no es adecuado para soportar la casa, no colocan y compactan adecuadamente la tierra de relleno tra\u00edda al lote, o construyen casas junto a laderas o muros de contenci\u00f3n mal construidos. Cuando esto sucede, los da\u00f1os a una casa son el resultado de la negligencia del constructor, y el constructor es responsable de los da\u00f1os a su casa.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las grietas en el hormig\u00f3n o la mamposter\u00eda son signos comunes de da\u00f1os en una vivienda debidos al asentamiento del suelo. Sin embargo, no todas las grietas en el hormig\u00f3n o la mamposter\u00eda se deben a asentamientos del terreno. Otra causa com\u00fan de grietas son las grietas por contracci\u00f3n. \u00bfQu\u00e9 son las grietas por contracci\u00f3n? \u00bfQu\u00e9 debe tener en cuenta el propietario de una vivienda...<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":9645,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[217],"tags":[218,216,294,293,296,295],"class_list":["post-9631","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construction-defect","tag-construction-defect","tag-construction-defect-lawyer","tag-cracks-in-bricks","tag-cracks-in-concrete","tag-shrinkage-cracks","tag-soil-settlement-cracks"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9631"}],"collection":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9631"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9631\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9645"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9631"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9631"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9631"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}