![\"\"](\"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/steinberg-slab-1-1024x768.jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\nUna losa sobre el terreno es un tipo de cimentaci\u00f3n poco profunda en la que una losa de hormig\u00f3n se apoya directamente en el suelo. Una cimentaci\u00f3n de losa sobre rasante suele consistir en una fina capa de hormig\u00f3n en toda la superficie de la cimentaci\u00f3n, con zapatas m\u00e1s gruesas en los bordes o debajo de los muros de carga en el centro del edificio.<\/p>\n
Los cimientos de losa sobre rasante pueden compararse con su contraparte m\u00e1s com\u00fan para la construcci\u00f3n de viviendas, una cimentaci\u00f3n poco profunda de zapatas que soportan pilares y la residencia que descansa sobre los pilares. Una casa que descansa sobre zapatas y pilares es una casa con un espacio de arrastre por debajo del primer piso. Una casa con cimientos de losa sobre el suelo no tiene espacio de arrastre.<\/p>\n
La siguiente imagen muestra una casa en construcci\u00f3n sobre una cimentaci\u00f3n de losa sobre rasante. En la parte inferior de la pared enmarcada se puede ver una franja horizontal gris que es la cimentaci\u00f3n de la losa sobre el terreno que descansa directamente sobre el suelo.<\/p>\n
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La siguiente fotograf\u00eda muestra el encofrado de madera colocado para verter los cimientos de una losa sobre el terreno. El material pl\u00e1stico transparente del interior del encofrado es una barrera contra la humedad que impide que \u00e9sta suba desde el suelo a trav\u00e9s de la losa. Los tubos blancos que sobresalen son para la fontaner\u00eda y la electricidad de la casa.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/steinberg-slab-2-1024x603.jpg\" "\\"\\"")
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Problemas con los cimientos de la losa sobre el suelo<\/strong> Asentamiento del suelo<\/strong> Los da\u00f1os por asentamiento del suelo en una cimentaci\u00f3n de losa sobre rasante son m\u00e1s dif\u00edciles de reparar. Dado que la losa descansa directamente sobre el suelo, no se pueden colocar gatos debajo de la losa para levantar y estabilizar los cimientos. En su lugar, los da\u00f1os por asentamiento del suelo en los cimientos de la losa sobre el suelo se reparan normalmente perforando agujeros a trav\u00e9s de los cimientos e instalando pilares a trav\u00e9s de los mismos. Otra posible reparaci\u00f3n consiste en bombear una \"lechada\", una mezcla de agua y cemento, bajo la losa para levantarla. Sin embargo, tanto el proceso de instalaci\u00f3n de pilares como el uso de una mezcla l\u00edquida para levantar la losa pueden causar por s\u00ed mismos grandes da\u00f1os a la vivienda.<\/p>\n Agrietamiento de los cimientos<\/strong> Problemas de humedad y drenaje <\/strong> Inundaci\u00f3n<\/strong> P\u00e9rdida de calefacci\u00f3n<\/strong> Si encuentra un defecto en los cimientos de la losa de su casa, p\u00f3ngase en contacto con los abogados especializados en defectos de construcci\u00f3n de Steinberg Law Firm<\/a> lo antes posible. Si el defecto es grave, debe ser inspeccionado por un arquitecto o ingeniero experto en la materia, y no por un arquitecto o ingeniero asociado al constructor. El experto abogados de defectos de construcci\u00f3n<\/strong><\/a> en Steinberg Law Firm puede ayudarle a averiguar si tiene una reclamaci\u00f3n que merezca la pena.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Una losa sobre el terreno es un tipo de cimentaci\u00f3n poco profunda en la que una losa de hormig\u00f3n se apoya directamente en el suelo. Una cimentaci\u00f3n de losa sobre rasante suele consistir en una fina capa de hormig\u00f3n en toda la superficie de la cimentaci\u00f3n, con zapatas gruesas en los bordes o debajo de los muros de carga en el centro del edificio....<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":4651,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[217],"tags":[219,218,220,221,222],"class_list":["post-4650","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construction-defect","tag-charleston-construction-defect-lawyer","tag-construction-defect","tag-slab","tag-slab-on-foundations","tag-slab-on-grade"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4650"}],"collection":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4650"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4650\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4651"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4650"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4650"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4650"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nLos cimientos de losa sobre rasante son los m\u00e1s utilizados en las viviendas de obra porque son baratos, r\u00e1pidos y f\u00e1ciles de instalar. Aunque es una pr\u00e1ctica de construcci\u00f3n aceptable cuando se dise\u00f1a e instala correctamente, los cimientos de losa sobre rasante mal instalados pueden da\u00f1ar seriamente su casa. Los da\u00f1os m\u00e1s comunes incluyen:
\n- Asentamiento del suelo
\n- Agrietamiento de los cimientos
\n- Problemas de humedad y drenaje
\n- Inundaciones
\n- P\u00e9rdida de calefacci\u00f3n<\/p>\n
\nUna losa sobre el suelo es m\u00e1s susceptible de asentarse si no se vierte a la profundidad adecuada. Si el subcontratista que vierte la losa, ya sea por pereza, por deseo de ahorrar dinero o por descuido, no excava el encofrado para la losa con la suficiente profundidad, entonces la losa puede ser demasiado fina y susceptible de agrietarse y de sufrir movimientos del suelo.<\/p>\n
\nA menudo, los cimientos instalados incorrectamente se agrietan. La mayor\u00eda de las veces los cimientos se agrietan si el hormig\u00f3n no est\u00e1 bien curado. Este problema se magnifica cuando la losa no se vierte a la profundidad adecuada o la mezcla de hormig\u00f3n es incorrecta. Las grietas en los cimientos de una casa pueden contribuir a muchos problemas estructurales y da\u00f1os en la casa.<\/p>\n
\nDado que los cimientos de una losa sobre el suelo descansan directamente sobre la tierra que hay debajo, pueden surgir problemas de humedad y drenaje, ya que el hormig\u00f3n es un material poroso. Si la losa y la tierra que hay debajo no est\u00e1n debidamente separadas por una barrera, la humedad puede ascender a trav\u00e9s de la losa y llegar a la zona habitada de la casa que hay encima. Los signos t\u00edpicos de los problemas de humedad y drenaje son las manchas de agua y el moho. Si no se detecta, la humedad puede causar podredumbre en la estructura de la casa.<\/p>\n
\nLos cimientos de losa sobre rasante hacen que las casas se apoyen muy abajo en el suelo, lo que las hace susceptibles de inundarse. Una casa con cimientos de losa sobre el suelo puede inundarse si el patio y\/o las propiedades circundantes no se han nivelado adecuadamente. Otras causas, como las condiciones meteorol\u00f3gicas severas, tambi\u00e9n pueden hacer que el agua suba por encima del borde superior de la losa.<\/p>\n
\nLa p\u00e9rdida de calor suele producirse cuando los cimientos de la losa sobre el suelo no son lo suficientemente gruesos. La losa de hormig\u00f3n que descansa sobre el suelo puede provocar una importante p\u00e9rdida de calor en el espacio habitable superior si los contratistas no excavaron un encofrado lo suficientemente profundo para los cimientos. Este defecto de construcci\u00f3n puede causar graves molestias y p\u00e9rdidas econ\u00f3micas a los propietarios.<\/p>\n