{"id":21525,"date":"2021-11-30T18:32:13","date_gmt":"2021-11-30T18:32:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/?p=18872"},"modified":"2022-05-03T19:26:58","modified_gmt":"2022-05-03T19:26:58","slug":"building-basics-how-windows-work","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/blog\/construccion-basica-como-funcionan-las-ventanas\/","title":{"rendered":"Fundamentos de la construcci\u00f3n: c\u00f3mo funcionan las ventanas"},"content":{"rendered":"

South Carolina Abogados especialistas en defectos de construcci\u00f3n<\/a> Explicar los problemas de las ventanas<\/em><\/strong><\/p>\n

Todos los edificios residenciales tienen ventanas -los c\u00f3digos de construcci\u00f3n las exigen-, pero esos cristales aparentemente sencillos son componentes complicados que dejan entrar la luz y mantienen fuera el agua y el aire. Hay una gran variedad de tipos y estilos de ventanas, pero en general todas las ventanas modernas funcionan de la misma manera.<\/p>\n

En primer lugar, entender los t\u00e9rminos de las partes de una ventana es \u00fatil para cualquiera que se ocupe de las ventanas. La parte superior de una ventana es el cabezal, y la parte inferior de la ventana es el alf\u00e9izar. Los dos lados de la ventana son las jambas. El acristalamiento es un t\u00e9rmino elegante para referirse al vidrio. Las hojas son los divisores que separan los cristales que componen una ventana, pero hoy en d\u00eda la mayor\u00eda de las hojas son s\u00f3lo decorativas, y la ventana es un cristal vertical continuo. Aunque las ventanas actuales no tienen numerosos cristales, la mayor\u00eda de las ventanas actuales tienen cristales apilados verticalmente uno al lado del otro y separados por una cavidad llena de vac\u00edo o gas para proporcionar aislamiento. Estas ventanas se denominan de doble acristalamiento, triple acristalamiento o cu\u00e1druple acristalamiento, dependiendo del n\u00famero de capas verticales de acristalamiento. La mayor\u00eda de las ventanas actuales tienen una aleta de clavado que recorre el per\u00edmetro de la ventana, y la aleta de clavado es la parte a trav\u00e9s de la cual se instalan clavos o tornillos para fijar la ventana al edificio. Por \u00faltimo, la ventana se coloca en un hueco en bruto. La abertura en bruto es el agujero en la pared en el que se instala y fija la ventana, y el per\u00edmetro de la ventana se cubre con tapajuntas y revestimiento para crear el conjunto acabado.<\/p>\n

Hoy en d\u00eda, las ventanas se presentan en una gran variedad de materiales y tipos. Hist\u00f3ricamente, las ventanas se constru\u00edan de madera, pero hoy en d\u00eda la mayor\u00eda de las ventanas son de vinilo (pl\u00e1stico) o aluminio. Las ventanas tambi\u00e9n se presentan en una sola unidad o en varias unidades combinadas entre s\u00ed, lo que se conoce como ventana mullida o ventana en banda. Las ventanas pueden unirse en la f\u00e1brica en la que se fabrican o el instalador puede hacerlo sobre el terreno. El mullido -el lugar donde se unen las dos unidades de la ventana- es un punto d\u00e9bil para la entrada de agua.<\/p>\n

\"Ventana

La ventana de la derecha es una ventana de mullido.<\/p><\/div>\n

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Aparte de la junta entre las ventanas unidas, hay dos lugares en los que las ventanas tienen que evitar la entrada de agua. En primer lugar, el agua puede entrar en la junta entre la unidad de la ventana y la abertura en el marco donde se instala la ventana (la abertura en bruto).<\/p>\n

Los edificios evitan que el agua entre en la junta entre la ventana y el marco integrando la barrera resistente al agua (a menudo llamada envoltura o papel de construcci\u00f3n) con la abertura de la ventana en una secuencia particular y luego instalando tapajuntas flexibles alrededor de la abertura en una secuencia particular.<\/p>\n

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La abertura cuadrada de la izquierda en la parte delantera de esta casa es una abertura en bruto en la que se ha instalado el entramado de montantes y el revestimiento. La barrera de agua se instalar\u00e1 en la parte superior del revestimiento, la ventana se instalar\u00e1 en la abertura en bruto, y luego se instalar\u00e1 el tapajuntas alrededor de la ventana.<\/p><\/div>\n

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\"Barrera

Las ventanas de la izquierda est\u00e1n completamente instaladas. La foto muestra la barrera de agua instalada a trav\u00e9s del revestimiento, las ventanas instaladas en la abertura en bruto, y el tapajuntas instalado alrededor de las ventanas. A la derecha, el constructor est\u00e1 instalando la ventana en el hueco en bruto. Se puede ver la secuencia de la instalaci\u00f3n de la barrera de agua y el tapajuntas en curso, con la barrera de agua temporalmente fijada por encima de la ventana y el tapajuntas ya instalado a trav\u00e9s de la abertura en bruto en el umbral.<\/p><\/div>\n

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Cuando un instalador de ventanas no instala correctamente la barrera y el tapajuntas, el agua puede entrar lentamente en el muro durante cada lluvia<\/a>. La cantidad de agua que entra en la pared en cada tormenta puede ser peque\u00f1a, pero a lo largo de los a\u00f1os el agua mantendr\u00e1 el conjunto de la pared h\u00famedo y permitir\u00e1 que la estructura se pudra. Si no se repara, el armaz\u00f3n puede pudrirse hasta el punto de que una parte del armaz\u00f3n ya no es estructuralmente s\u00f3lida. La instalaci\u00f3n incorrecta de las ventanas y la intrusi\u00f3n de agua suelen ser evidentes para los propietarios cuando el agua gotea desde la parte superior (el cabezal) de una ventana o cuando la pared de yeso en la parte inferior (la jamba) de la ventana est\u00e1 manchada. Sin embargo, a veces el propietario no tiene ni idea de que algo va mal en la ventana hasta que aparecen manchas en un z\u00f3calo debajo de la ventana o se encuentran termitas en la pared. A menudo encontramos grandes da\u00f1os por podredumbre alrededor de las ventanas donde los propietarios no ten\u00edan ni idea de que hab\u00eda alg\u00fan problema con la ventana.<\/p>\n

El segundo lugar por donde puede entrar el agua en una ventana es a trav\u00e9s del propio conjunto de la ventana. Las ventanas modernas tienen m\u00faltiples componentes de dise\u00f1o destinados a eliminar la entrada de agua a trav\u00e9s de la ventana. Las ventanas tienen un sistema de drenaje incorporado con agujeros de drenaje que permiten que el agua salga del conjunto de la ventana. Las ventanas tambi\u00e9n tienen compartimentos incorporados en el marco de la ventana con una ruta para que el agua salga, pero la serie de compartimentos y la ruta tortuosa de la ruta de salida del agua sirven como deflectores para evitar que el viento introduzca la lluvia en el conjunto de la ventana.<\/p>\n

\"Compartimento

La foto muestra los numerosos compartimentos integrados en el marco de una ventana de vinilo. La foto tambi\u00e9n muestra las m\u00faltiples capas de vidrio que componen esta ventana de triple acristalamiento, el espacio entre cada capa de vidrio con fines de aislamiento y la junta que a\u00edsla la zona entre las capas de vidrio de la entrada de aire exterior.<\/p><\/div>\n

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Un problema com\u00fan que se observa en las ventanas y que a primera vista puede parecer una fuga de agua es el agua o el empa\u00f1amiento entre los cristales. Las ventanas modernas con m\u00faltiples piezas verticales de vidrio apiladas una al lado de la otra con un vac\u00edo o capa de gas entre ellas para el aislamiento tienen un sello alrededor del vidrio para mantener el vac\u00edo o mantener el gas. Si ese sello se rompe, puede entrar aire. Con una diferencia de temperatura entre el aire exterior que entra en el espacio entre las capas de vidrio y el aire del interior de la vivienda, puede producirse condensaci\u00f3n entre las capas de vidrio. El agua o el empa\u00f1amiento entre las capas de vidrio no es un signo de filtraci\u00f3n de agua, sino de condensaci\u00f3n. Aunque probablemente sea mejor que el agua que se filtra en el edificio, las juntas de las ventanas rotas siguen siendo un problema. Una ventana con una junta rota ya no ofrece las propiedades aislantes previstas. El calor puede pasar m\u00e1s f\u00e1cilmente a trav\u00e9s de la ventana, lo que hace que el calor pase m\u00e1s f\u00e1cilmente al interior de la vivienda refrigerada durante el verano y que salga m\u00e1s f\u00e1cilmente de la vivienda calentada durante el invierno. Las facturas de energ\u00eda de los propietarios aumentan, ya que el sistema de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n debe trabajar m\u00e1s para acondicionar el interior de la vivienda.<\/p>\n

Las juntas de las ventanas pueden romperse con el paso del tiempo por razones benignas, pero cuando se rompen numerosas juntas de ventanas en un edificio, es probable que ocurra algo m\u00e1s. Otras posibles causas de la rotura de las juntas son defecto de fabricaci\u00f3n y da\u00f1os causados por el instalador de la ventana durante la instalaci\u00f3n<\/a>. Una de las causas m\u00e1s sorprendentes y tristemente comunes de la rotura de las juntas de las ventanas que vemos es la instalaci\u00f3n de ladrillos u otra mamposter\u00eda demasiado cerca de la ventana. La mamposter\u00eda se expande y se contrae cuando absorbe la humedad y se seca, y tambi\u00e9n cuando se calienta y se enfr\u00eda, y las ventanas instaladas demasiado cerca de la mamposter\u00eda pueden ser apretadas por la expansi\u00f3n de la mamposter\u00eda, un proceso conocido como uni\u00f3n de ladrillos. La tensi\u00f3n que ejerce la mamposter\u00eda sobre la ventana al apretarla puede romper las juntas de la ventana. Las normas de alba\u00f1iler\u00eda advierten a los instaladores de este problema y de c\u00f3mo evitarlo, pero los instaladores siguen instalando a menudo la alba\u00f1iler\u00eda demasiado cerca de las ventanas.<\/p>\n

Como esperamos que este debate deje claro, aunque una ventana pueda parecer un simple conjunto de un trozo de vidrio en un marco, las ventanas modernas son sistemas complicados dise\u00f1ados para mantener el agua fuera y limitar el movimiento del calor. Las ventanas bien instaladas son proezas de la ingenier\u00eda moderna, pero las mal instaladas pueden crear enormes problemas a los propietarios de los edificios.<\/p>\n

Este art\u00edculo apareci\u00f3 por primera vez en el n\u00famero 16 del bolet\u00edn 2021 South Carolina Community Associations Institute.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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