{"id":21519,"date":"2021-10-26T17:28:05","date_gmt":"2021-10-26T17:28:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/?p=18495"},"modified":"2022-04-29T22:36:55","modified_gmt":"2022-04-29T22:36:55","slug":"south-carolina-growth-fuels-construction-defects-claims","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/blog\/carolina-sur-crecimiento-combustibles-demandas-defectos-de-construccion\/","title":{"rendered":"El crecimiento exponencial de la construcci\u00f3n en South Carolina provocar\u00e1 futuras reclamaciones por defectos de construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p><em>South Carolina la ley protege a los propietarios de <a href=\"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/practice-areas\/construction-defect\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">defectos de construcci\u00f3n<\/a> independientemente de lo que dispongan las garant\u00edas del constructor.<\/em><\/p>\n<p>Sin dejarse afectar por el coronavirus, la escasez de mano de obra y la escasez de materiales, la construcci\u00f3n de nuevas viviendas en South Carolina despeg\u00f3 en 2021. En un an\u00e1lisis de los permisos de construcci\u00f3n emitidos en todo Estados Unidos, Omnis encontr\u00f3 que en los \u00faltimos dos a\u00f1os, la nueva construcci\u00f3n residencial creci\u00f3 en 36% a nivel nacional para todos los tipos de construcci\u00f3n residencial y 30% para casas unifamiliares. Varias ciudades South Carolina superaron con creces el aumento nacional de la construcci\u00f3n residencial. Entre los municipios que emitieron 1.000 o m\u00e1s permisos de construcci\u00f3n, tres de las diez ciudades con los mayores aumentos en la construcci\u00f3n residencial fueron ciudades South Carolina. Columbia, South Carolina tuvo el quinto mayor aumento en la construcci\u00f3n residencial a nivel nacional en 2021. Muy cerca de ella, el \u00e1rea de Greenville-Anderson y el \u00e1rea de Myrtle Beach-Conway tuvieron el s\u00e9ptimo y octavo mayores aumentos en la construcci\u00f3n residencial en los Estados Unidos.<\/p>\n<style>\ntable, th, td {<br \/>\n  border:1px solid black;<br \/>\n}<br \/>\n<\/style>\n<table style=\"width:100%\">\n<tbody>\n<tr>\n<th>Ciudad<\/th>\n<th>Aumentar<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ocala, FL<\/td>\n<td>79%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cape Coral-Fort Myers, FL<\/td>\n<td>77%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>McAllen-Edinburg-Mission, TX<\/td>\n<td>73%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sacramento-Roseville-Folsom, CA<\/td>\n<td>66%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Columbia, SC<\/strong><\/td>\n<td><strong>65%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Naples-Marco Island, FL<\/td>\n<td>65%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Greenville-Anderson, SC<\/strong><\/td>\n<td><strong>64%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Myrtle Beach-Conway, SC<\/strong><\/td>\n<td><strong>63%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>North Puerto-Sarasota-Bradenton, FL<\/td>\n<td>62%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lakeland-Winter Haven, FL<\/td>\n<td>61%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Con tres ciudades clasificadas entre las que experimentan el mayor crecimiento de la construcci\u00f3n residencial en Estados Unidos, la construcci\u00f3n residencial est\u00e1 en auge en South Carolina. S\u00f3lo Florida tiene m\u00e1s ciudades clasificadas entre las 10 primeras que South Carolina.  Adem\u00e1s, justo fuera de las principales ciudades en el crecimiento de la construcci\u00f3n residencial a nivel nacional, Spartanburg, South Carolina experiment\u00f3 un crecimiento de 56% en la construcci\u00f3n residencial y ocup\u00f3 el decimoquinto lugar a nivel nacional.<\/p>\n<p>Desafortunadamente, la experiencia demuestra que cuando la construcci\u00f3n residencial est\u00e1 en auge, los compradores de casas y condominios sufren. El auge de la construcci\u00f3n residencial suele dar lugar a que los constructores recorten gastos, no supervisen adecuadamente a sus subcontratistas y, en general, no hagan hincapi\u00e9 en la calidad de la construcci\u00f3n, para poder construir y vender casas y condominios m\u00e1s r\u00e1pidamente. Esperamos que esto sea especialmente cierto durante el actual auge de la construcci\u00f3n residencial, ya que la escasez de mano de obra probablemente har\u00e1 que los constructores contraten a subcontratistas y trabajadores no cualificados en sus esfuerzos por seguir construyendo viviendas. Del mismo modo, la escasez de materiales y los altos precios de los materiales de construcci\u00f3n probablemente hagan que los constructores y sus subcontratistas utilicen la menor cantidad de material posible.<\/p>\n<p>Los compradores de casas y condominios en South Carolina deben saber que la ley de South Carolina les protege de una construcci\u00f3n defectuosa, independientemente de lo que les diga su constructor o del hecho de que hayan pasado a\u00f1os desde que se termin\u00f3 el edificio. En South Carolina, los constructores est\u00e1n obligados a construir edificios residenciales de acuerdo con el c\u00f3digo de construcci\u00f3n, las normas del sector y las instrucciones de los fabricantes de productos. Cuando los constructores no construyen de acuerdo con el c\u00f3digo de construcci\u00f3n, las normas del sector y las instrucciones de los fabricantes, la construcci\u00f3n es defectuosa, y la ley South Carolina establece que los propietarios tienen derecho a recuperar la indemnizaci\u00f3n necesaria para reparar la construcci\u00f3n defectuosa. Cuando la construcci\u00f3n defectuosa provoca da\u00f1os en otras partes del edificio, <a href=\"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/practice-areas\/construction-defect\/faqs\/what-are-signs-that-window-or-window-leak-problems-exist-in-my-home\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">como una fuga en la ventana<\/a> que provoca la putrefacci\u00f3n de los marcos de las paredes y las manchas de los paneles de yeso, el propietario tiene derecho a recuperar la indemnizaci\u00f3n necesaria para reparar tambi\u00e9n esos da\u00f1os.<\/p>\n<p>Los constructores suelen decir a los compradores de casas y condominios en South Carolina que el <a href=\"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/practice-areas\/construction-defect\/faqs\/why-should-i-worry-about-construction-problems-when-my-builder-gave-me-a-warranty\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">la construcci\u00f3n est\u00e1 cubierta por la garant\u00eda del constructor<\/a>. Esa garant\u00eda suele ser una garant\u00eda 1-2-10 en la que todo est\u00e1 cubierto durante un a\u00f1o, todos los electrodom\u00e9sticos y sistemas mec\u00e1nicos est\u00e1n cubiertos durante dos a\u00f1os, y los componentes estructurales est\u00e1n cubiertos durante diez a\u00f1os.  Sin embargo, la ley South Carolina no se ocupa de la garant\u00eda del constructor. A menos que el comprador haya negociado espec\u00edficamente con el constructor sobre la garant\u00eda, la ley South Carolina establece que la garant\u00eda est\u00e1 impl\u00edcita en la compra y esa garant\u00eda impl\u00edcita cubre toda la construcci\u00f3n defectuosa.<\/p>\n<p>Los propietarios de South Carolina deben saber que <a href=\"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/practice-areas\/construction-defect\/faqs\/how-long-do-i-have-to-file-a-suit-against-the-developer-or-builder-for-my-home\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">las reclamaciones por defectos de construcci\u00f3n prescriben a los tres a\u00f1os<\/a> y un plazo de prescripci\u00f3n de ocho a\u00f1os. El plazo de prescripci\u00f3n de tres a\u00f1os significa que el propietario debe presentar una reclamaci\u00f3n en el plazo de tres a\u00f1os desde que tuvo conocimiento del problema de construcci\u00f3n. El plazo de prescripci\u00f3n de ocho a\u00f1os establece que el propietario debe presentar una reclamaci\u00f3n en un plazo de ocho a\u00f1os a partir de la fecha de finalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n, independientemente del momento en que el propietario tuvo conocimiento del problema de construcci\u00f3n. Sin embargo, la ley de caducidad de ocho a\u00f1os no se aplica cuando el constructor ha cometido una negligencia grave y, aunque es m\u00e1s dif\u00edcil, el <a href=\"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/attorney\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">abogados en Steinberg Law Firm<\/a> presentar rutinariamente reclamaciones m\u00e1s de ocho a\u00f1os despu\u00e9s de la finalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Si tiene fugas en las ventanas, una fuga en el tejado, madera podrida, grietas en los acabados, termitas, habitaciones que el sistema de calefacci\u00f3n y aire acondicionado no mantiene calientes o fr\u00edas, o cualquier otro problema con la construcci\u00f3n de su casa o condominio, no acepte la afirmaci\u00f3n del constructor de que el per\u00edodo de garant\u00eda ha terminado, y usted est\u00e1 atrapado con el problema. <a href=\"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/practice-areas\/construction-defect\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Consulte a un abogado especializado en defectos de construcci\u00f3n<\/a> sobre si puede tener una reclamaci\u00f3n por defectos de construcci\u00f3n que merezca la pena presentar contra el constructor. Usted no construy\u00f3 la casa mal, confi\u00f3 en los profesionales para que hicieran su trabajo correctamente, y no se merece estar atascado con un problema de construcci\u00f3n costoso. Para hablar con un abogado sobre su posible caso de defecto de construcci\u00f3n, p\u00f3ngase en contacto con nuestro equipo de abogados especializados en construcci\u00f3n en <a href=\"tel:1-843-720-2800\">843-720-2800<\/a> o <a href=\"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/contact-us\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">utilice nuestro formulario en l\u00ednea<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La ley de South Carolina protege a los propietarios de los defectos de construcci\u00f3n, independientemente de lo que ofrezcan las garant\u00edas del constructor. Sin dejarse afectar por el coronavirus, la escasez de mano de obra y la escasez de materiales, la construcci\u00f3n de nuevas viviendas en South Carolina despeg\u00f3 en 2021. 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