La suposici\u00f3n com\u00fan parece ser que las casas y los condominios se\nconstruidos en el suelo, todo el suelo es igual, y no hay necesidad de dar un segundo\npensar en el suelo. Por el contrario,\nhay numerosos problemas de suelo que pueden da\u00f1ar una casa o edificio de condominio, y\nsi la construcci\u00f3n se lleva a cabo sin las pruebas y la preparaci\u00f3n del suelo adecuadas, esos\nproblemas pueden causar graves da\u00f1os a\u00f1os despu\u00e9s de la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Los suelos y su capacidad para soportar una estructura var\u00edan mucho\nde un lugar a otro e incluso pueden tener variaciones significativas en un mismo\nen un mismo lugar o en unos pocos metros de suelo. Las\ncaracter\u00edsticas importantes del suelo para la construcci\u00f3n son el tipo y el tama\u00f1o de las\ntama\u00f1o de las part\u00edculas del suelo (arena, limo o arcilla), la forma de las part\u00edculas del suelo y\nla cantidad de aire y agua en el suelo.<\/p>\n\n\n\n
La presencia y la cantidad de part\u00edculas de arcilla en un suelo es de\nimportancia para las propiedades de ingenier\u00eda de ese suelo y su capacidad para soportar una estructura.\npara soportar una estructura. Una vez que el contenido de arcilla\ncontenido de arcilla de un suelo alcanza alrededor de 25%, los otros componentes s\u00f3lidos del suelo\n(arena, limo y roca) no tienen ning\u00fan impacto y la arcilla controla las propiedades\npropiedades t\u00e9cnicas del suelo. La arcilla es tan\nimportante porque, a diferencia de otros componentes del suelo, experimenta cambios dr\u00e1sticos\nen sus propiedades t\u00e9cnicas cuando se expone al agua. El agua se une a las part\u00edculas de arcilla y cambia sus\npropiedades, d\u00e1ndole una cualidad pegajosa y moldeable cuando se moja.<\/p>\n\n\n\n
Uno de los problemas causados por la arcilla es que algunos suelos arcillosos se expanden significativamente cuando el contenido de agua aumenta. Son los llamados suelos expansivos. Cuando el contenido de agua en los suelos expansivos aumenta, los suelos se expanden con tal fuerza que pueden levantar los cimientos y causar graves da\u00f1os estructurales. En Estados Unidos, se calcula que los da\u00f1os causados por los suelos expansivos superan cada a\u00f1o los costes combinados de los da\u00f1os causados por inundaciones, huracanes, tornados y terremotos. Se sabe que los suelos expansivos existen en dep\u00f3sitos significativos en las zonas Goose Creek, Moncks Corner y Summerville, as\u00ed como en los alrededores de Augusta, Florence, Columbia y, en general, en las Midlands y Pee Dee de South Carolina. Los da\u00f1os causados por los suelos expansivos pueden evitarse mediante la realizaci\u00f3n de pruebas de suelo adecuadas antes de comenzar la construcci\u00f3n y mediante un dise\u00f1o de cimientos adecuado que tenga en cuenta los suelos expansivos.<\/p>\n\n\n\n
Los suelos tambi\u00e9n pueden causar problemas cuando se asientan bajo el\npeso de un edificio. Adem\u00e1s de las\npart\u00edculas s\u00f3lidas del suelo, el suelo est\u00e1 formado por aire y agua que llena los espacios\nentre las part\u00edculas del suelo. Cuando el\npeso de una estructura presiona el suelo a lo largo del tiempo, puede hacer que las\nLas part\u00edculas se agrupan m\u00e1s estrechamente y extraen el aire del suelo. El resultado es que el suelo se asienta y\nla estructura que se apoya en \u00e9l se mueve hacia abajo con \u00e9l. Si todo el suelo se asentara uniformemente\nuniformemente, esto no ser\u00eda un problema.\nPero el suelo no se asienta uniformemente, y algunas partes debajo de una estructura\nse asientan m\u00e1s que otras. El resultado es\nque los cimientos se mueven y se agrietan, y se producen grietas y otros da\u00f1os en\nen el suelo, los paneles de yeso y otras partes del edificio.<\/p>\n\n\n\n
Los asentamientos del suelo pueden evitarse mediante la realizaci\u00f3n de pruebas de suelo adecuadas,\nla compactaci\u00f3n del suelo y el dise\u00f1o de los cimientos. Antes de\nde construir un edificio, los ingenieros del suelo, llamados geot\u00e9cnicos, deben\npara determinar si est\u00e1 suficientemente compactado y si tiene suficiente resistencia (capacidad de carga) para soportar el edificio que se va a construir.\nsuficiente (capacidad de carga) para soportar el edificio que se va a construir. Si se lleva tierra de relleno al emplazamiento o si el\nsuelo existente en el lugar no est\u00e1 suficientemente compactado, hay que trabajar para\ncompactar el suelo. Este trabajo requiere\nque el suelo est\u00e9 en las condiciones adecuadas, se coloque de forma correcta y se someta a\ncompactaci\u00f3n suficiente (normalmente mediante rodillos y vibraciones) para\npara alcanzar el nivel de compactaci\u00f3n requerido.\nA continuaci\u00f3n, el suelo debe ser sometido a una nueva prueba para asegurarse de que se ha alcanzado el nivel de compactaci\u00f3n requerido.\nde compactaci\u00f3n requerido. El fracaso\ncompactaci\u00f3n del suelo puede dar lugar a importantes da\u00f1os por asentamiento y a costosas reparaciones para el propietario del terreno.\ncostosas reparaciones para el propietario del edificio.<\/p>\n\n\n\n
El asentamiento del suelo tambi\u00e9n puede producirse debido a los materiales org\u00e1nicos (cualquier cosa\nque pueda pudrirse y, por lo general, ra\u00edces o \u00e1rboles) que se dejan en el suelo. Este asentamiento es el resultado de la descomposici\u00f3n\norg\u00e1nico se descompone lentamente en el suelo y \u00e9ste se hunde en el espacio\ndejado por el material descompuesto. Este tipo de asentamiento\nEste tipo de asentamiento puede producirse incluso cuando el suelo se ha compactado correctamente en\nen el momento de la construcci\u00f3n original. Cuando\nCuando se prepara un terreno para la construcci\u00f3n, el constructor debe asegurarse de que todo el\nmateria org\u00e1nica se haya retirado del lugar y que la tierra de relleno que se traiga no contenga materia org\u00e1nica.\ny que la tierra de relleno que se traiga al lugar no contenga material org\u00e1nico.<\/p>\n\n\n\n
Un tercer problema del suelo es el fallo de los taludes. Un talud de suelo es cualquier terrapl\u00e9n o \u00e1rea inclinada\nde suelo. Estos taludes pueden fallar,\ny el suelo se derrumba por la cara del talud. El fallo puede provocar da\u00f1os en una\nLa falla puede causar da\u00f1os a una estructura debajo del talud por el deslizamiento de la tierra hacia la estructura. El fallo tambi\u00e9n puede provocar da\u00f1os en una\nestructura por encima del talud por la p\u00e9rdida de apoyo de la estructura debido al desplazamiento del suelo.\ndel suelo. Los fallos en los taludes del suelo son\ngeneralmente el resultado de una combinaci\u00f3n de una pendiente demasiado pronunciada, la gravedad,\nla fuerza del agua que se filtra a trav\u00e9s del suelo, y un suelo insuficientemente compactado.\ndel suelo. Los problemas derivados de los fallos de los taludes pueden\nevitar durante la construcci\u00f3n original situando las estructuras a la distancia requerida\ndistancia requerida de los taludes, reduciendo el \u00e1ngulo de un talud o instalando un\nde contenci\u00f3n, proporcionando sistemas de drenaje para controlar las aguas subterr\u00e1neas y\ncompactando suficientemente el suelo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La suposici\u00f3n com\u00fan parece ser que las casas y los condominios se construyen sobre el suelo, que todo el suelo es igual, y que no hay necesidad de dar un segundo pensamiento al suelo. Por el contrario, hay numerosos problemas de suelo que pueden da\u00f1ar una casa o un edificio de condominios, y si la construcci\u00f3n se lleva a cabo sin la...<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":10260,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[217],"tags":[],"class_list":["post-10257","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construction-defect"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10257"}],"collection":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10257"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10257\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10260"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10257"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10257"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10257"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}