{"id":4522,"date":"2018-09-04T19:50:17","date_gmt":"2018-09-04T19:50:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/?page_id=4522"},"modified":"2018-09-04T19:50:17","modified_gmt":"2018-09-04T19:50:17","slug":"what-are-some-of-the-potential-construction-problems-in-roofs","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/defecto-de-construccion\/faqs\/cuales-son-algunos-de-los-posibles-problemas-de-construccion-en-los-tejados\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son algunos de los posibles problemas de construcci\u00f3n en los tejados?"},"content":{"rendered":"

El problema m\u00e1s com\u00fan de los tejados<\/a> es una fuga. Si el agua es capaz de atravesar las tejas y otros elementos de impermeabilizaci\u00f3n de un tejado, da\u00f1ar\u00e1 los componentes que se encuentran debajo. El resultado puede ser una cubierta de tejado podrida (la superficie a la que se adhieren las tejas u otras cubiertas), la putrefacci\u00f3n de los armazones que sostienen la casa, o la filtraci\u00f3n de agua al interior de la casa y el da\u00f1o de los paneles de yeso, los suelos, los muebles u otros elementos.<\/p>\n

Aunque un tejado puede parecer relativamente sencillo desde la distancia, en realidad hay una serie de partes diferentes que se encargan de garantizar que el agua que cae en el tejado se desplaza fuera de \u00e9l y llega al suelo. Los tejados requieren diferentes tapajuntas y barreras contra el agua para diferentes tipos de tejados y en diferentes lugares de los tejados.<\/p>\n

Los tejados pueden ser muy variados. Pueden ser empinados, como el t\u00edpico tejado de tejas de asfalto de una casa suburbana, o de poca pendiente, como el tejado plano t\u00edpico de un edificio de viviendas o de oficinas. Incluso dentro de estas dos categor\u00edas, hay muchas variaciones entre los tejados. Un tejado inclinado puede tener una cubierta de metal, teja, teja de asfalto, pizarra u otro material. Un tejado inclinado tambi\u00e9n puede tener muchas formas diferentes incorporadas en su dise\u00f1o -cumbres, valles, crestas, buhardillas, cobertizos, gambuzas, chimeneas, aleros y rastrillos- que complican el proceso de mantener el agua fuera y hacerla descender hasta el suelo.<\/p>\n

En un tejado empinado, uno de los problemas m\u00e1s frecuentes es la entrada de agua en los cambios de pendiente del tejado, como en el lugar donde una chimenea sube por el tejado o donde dos pendientes del tejado se unen y forman un valle. Si los tapajuntas no se han instalado correctamente en esos lugares, el agua puede entrar por debajo de la cubierta del tejado y penetrar en el edificio.<\/p>\n

Un tejado de pendiente baja dirige el agua hacia los desag\u00fces del tejado y el agua baja por las tuber\u00edas hasta el suelo. Un tejado de pendiente baja puede estar cubierto por diferentes sistemas de membrana y el sistema de membrana puede sujetarse al tejado mediante fijaciones, una sustancia adhesiva o el peso de las rocas u otro material sobre la membrana.<\/p>\n

En un tejado con poca pendiente, los problemas surgen cuando el tejado no tiene suficiente pendiente para dirigir el agua a los desag\u00fces, cuando el sistema de drenaje no es lo suficientemente grande o est\u00e1 obstruido, cuando el sistema de membrana est\u00e1 perforado o desgarrado, cuando el agua rodea los tapajuntas en el borde del tejado o cuando el agua se estanca en la parte superior del tejado.<\/p>\n

Otras preguntas frecuentes sobre defectos de construcci\u00f3n:<\/h3>\n