{"id":4520,"date":"2018-09-04T19:48:13","date_gmt":"2018-09-04T19:48:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steinberglawfirm.com\/?page_id=4520"},"modified":"2018-09-04T19:48:13","modified_gmt":"2018-09-04T19:48:13","slug":"what-are-some-of-the-potential-construction-problems-related-to-foundations-soil-and-settlement","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/steinberglawfirm-staging.clmcloud.app\/es\/defecto-de-construccion\/faqs\/cuales-son-algunos-de-los-posibles-problemas-de-construccion-relacionados-con-los-cimientos-y-el-asentamiento\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son algunos de los posibles problemas de construcci\u00f3n relacionados con los cimientos, el suelo y los asentamientos?"},"content":{"rendered":"

Una casa no debe construirse sobre cualquier suelo. Una casa debe construirse sobre un suelo que proporcione una base estable que pueda soportar el peso (carga) de la casa. Adem\u00e1s, los cimientos de una casa deben estar dise\u00f1ados y construidos para soportar la casa que hay encima y para trabajar con las caracter\u00edsticas del suelo que hay debajo.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Un tipo de problema de cimentaci\u00f3n y suelo es el asentamiento. El asentamiento se produce cuando el suelo que hay debajo se mueve bajo el peso de la casa y, como resultado, \u00e9sta se mueve. El asentamiento no suele producirse de manera uniforme en una direcci\u00f3n debajo de la casa. Por el contrario, normalmente el asentamiento se produce m\u00e1s en algunos lugares de la casa que en otros. El resultado puede ser un da\u00f1o serio a la estructura de una casa, as\u00ed como un da\u00f1o significativo a otros componentes como la fontaner\u00eda, los paneles de yeso y el suelo. El asentamiento excesivo puede ser tan importante que hace que una casa sea inhabitable e irreparable. Hay muchas causas potenciales de asentamiento de una casa, siendo una de las causas m\u00e1s comunes el no haber colocado y compactado adecuadamente el suelo sobre el que se construye la casa.<\/p>\n

\"\"
\n\"\"<\/p>\n

Otro tipo de problema de cimentaci\u00f3n y suelo son los suelos expansivos. Los suelos expansivos se expanden cuando se mojan y se contraen cuando se secan. Pueden expandirse y contraerse tanto que se mueven y agrietan los cimientos y otras partes de la casa. Se sabe que existen suelos expansivos en \u00e1reas en South Carolina.<\/p>\n

Un tercer problema de movimiento del suelo se produce cuando falla un muro de contenci\u00f3n (un muro que retiene una zona vertical del suelo) o una zona inclinada del suelo. Si esto ocurre por encima de una casa, puede hacer que la tierra se deslice hacia abajo y da\u00f1e la casa. Si esto ocurre debajo de una casa, puede hacer que el suelo debajo de la casa se mueva y da\u00f1e los cimientos.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Otro problema que puede darse en los cimientos es el agrietamiento por contracci\u00f3n. El agrietamiento por contracci\u00f3n no suele estar relacionado con los suelos que hay debajo, sino que se debe al propio hormig\u00f3n. A medida que el hormig\u00f3n se cura y endurece, b\u00e1sicamente al secarse, puede agrietarse. Si la cimentaci\u00f3n de hormig\u00f3n no se dise\u00f1\u00f3 adecuadamente, el hormig\u00f3n no se mezcl\u00f3 correctamente, o el hormig\u00f3n no se coloc\u00f3 correctamente, el agrietamiento por contracci\u00f3n puede ser excesivo y crear problemas para la casa. Las grietas de contracci\u00f3n pueden, en algunos casos, atravesar toda la losa de los cimientos, y esto puede provocar que la humedad suba por la grieta y da\u00f1e el suelo de arriba. Adem\u00e1s, en los casos en que los suelos de madera, baldosas u otro tipo de suelo est\u00e1n fijados directamente a la losa, las grietas de contracci\u00f3n pueden hacer que el suelo se separe, se agriete, se deforme o se deforme.<\/p>\n

Un problema similar es el movimiento, incluso sin grietas de contracci\u00f3n, de la humedad a trav\u00e9s de una losa de cimentaci\u00f3n. El hormig\u00f3n permite que la humedad lo atraviese. Si la humedad se desplaza a trav\u00e9s de la losa de cimentaci\u00f3n, puede da\u00f1ar el suelo de arriba, as\u00ed como causar moho y hongos que pueden ser perjudiciales para la salud de los que viven en la casa.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Otras preguntas frecuentes sobre defectos de construcci\u00f3n:<\/h3>\n