Preguntas frecuentes

¿Qué es un defecto de construcción?

A defecto de construcción es cualquier cosa en su casa, casa adosada o condominio que no cumpla con una norma que la obra debe cumplir. De acuerdo con la ley South Carolina, todos los que trabajaron en su casa o la desarrollaron estaban obligados a cumplir ciertas normas en la construcción de la casa. En concreto, están obligados a construir una vivienda habitable y a realizar su trabajo de acuerdo con el código de construcción y las normas del sector. Si su casa tiene fugas, se está cayendo a pedazos, o tiene otros problemas, es probable que no cumpla con estas normas. Algunos defectos de construcción son inmediatamente observables, mientras que otros no son perceptibles hasta años después de que se haya terminado la casa y causan daños en el transcurso de esos años. Por ejemplo, los defectos pueden estar ocultos en el interior de las paredes, los cimientos o el tejado de la vivienda y no ser perceptibles hasta que el defecto cause daños en otras partes de la casa.

Los defectos de construcción más comunes que encontramos son:

fugas y podredumbre en las paredes exteriores,

ventanas con fugas,

techos que gotean y fallan,

asentamiento del suelo, movimiento de los cimientos y grietas en los cimientos,

agrietamiento de la mampostería de ladrillo,

problemas de humedad y moho,

suelos agrietados, separados, arqueados o manchados,

patios que retienen el agua y no drenan, y

sistemas de calefacción y aire acondicionado que no funcionan o causan problemas de humedad.

Los defectos de construcción pueden ser causados por:

Obras de construcción negligentes;

Materiales de construcción defectuosos;

Negligencia en el trabajo de arquitectura, ingeniería u otro tipo de diseño; y

Análisis del suelo o colocación del suelo negligentes.

Otras preguntas frecuentes sobre defectos de construcción:

Áreas de práctica

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