Sólo es suciedad, ¿verdad? Importantes problemas de construcción relacionados con el suelo

La suposición común parece ser que las casas y los condominios se construidos en el suelo, todo el suelo es igual, y no hay necesidad de dar un segundo pensar en el suelo. Por el contrario, hay numerosos problemas de suelo que pueden dañar una casa o edificio de condominio, y si la construcción se lleva a cabo sin las pruebas y la preparación del suelo adecuadas, esos problemas pueden causar graves daños años después de la construcción.

Los suelos y su capacidad para soportar una estructura varían mucho de un lugar a otro e incluso pueden tener variaciones significativas en un mismo en un mismo lugar o en unos pocos metros de suelo. Las características importantes del suelo para la construcción son el tipo y el tamaño de las tamaño de las partículas del suelo (arena, limo o arcilla), la forma de las partículas del suelo y la cantidad de aire y agua en el suelo.

La presencia y la cantidad de partículas de arcilla en un suelo es de importancia para las propiedades de ingeniería de ese suelo y su capacidad para soportar una estructura. para soportar una estructura. Una vez que el contenido de arcilla contenido de arcilla de un suelo alcanza alrededor de 25%, los otros componentes sólidos del suelo (arena, limo y roca) no tienen ningún impacto y la arcilla controla las propiedades propiedades técnicas del suelo. La arcilla es tan importante porque, a diferencia de otros componentes del suelo, experimenta cambios drásticos en sus propiedades técnicas cuando se expone al agua. El agua se une a las partículas de arcilla y cambia sus propiedades, dándole una cualidad pegajosa y moldeable cuando se moja.

Uno de los problemas causados por la arcilla es que algunos suelos arcillosos se expanden significativamente cuando el contenido de agua aumenta. Son los llamados suelos expansivos. Cuando el contenido de agua en los suelos expansivos aumenta, los suelos se expanden con tal fuerza que pueden levantar los cimientos y causar graves daños estructurales. En Estados Unidos, se calcula que los daños causados por los suelos expansivos superan cada año los costes combinados de los daños causados por inundaciones, huracanes, tornados y terremotos. Se sabe que los suelos expansivos existen en depósitos significativos en las zonas Goose Creek, Moncks Corner y Summerville, así como en los alrededores de Augusta, Florence, Columbia y, en general, en las Midlands y Pee Dee de South Carolina. Los daños causados por los suelos expansivos pueden evitarse mediante la realización de pruebas de suelo adecuadas antes de comenzar la construcción y mediante un diseño de cimientos adecuado que tenga en cuenta los suelos expansivos.

Los suelos también pueden causar problemas cuando se asientan bajo el peso de un edificio. Además de las partículas sólidas del suelo, el suelo está formado por aire y agua que llena los espacios entre las partículas del suelo. Cuando el peso de una estructura presiona el suelo a lo largo del tiempo, puede hacer que las Las partículas se agrupan más estrechamente y extraen el aire del suelo. El resultado es que el suelo se asienta y la estructura que se apoya en él se mueve hacia abajo con él. Si todo el suelo se asentara uniformemente uniformemente, esto no sería un problema. Pero el suelo no se asienta uniformemente, y algunas partes debajo de una estructura se asientan más que otras. El resultado es que los cimientos se mueven y se agrietan, y se producen grietas y otros daños en en el suelo, los paneles de yeso y otras partes del edificio.

Los asentamientos del suelo pueden evitarse mediante la realización de pruebas de suelo adecuadas, la compactación del suelo y el diseño de los cimientos. Antes de de construir un edificio, los ingenieros del suelo, llamados geotécnicos, deben para determinar si está suficientemente compactado y si tiene suficiente resistencia (capacidad de carga) para soportar el edificio que se va a construir. suficiente (capacidad de carga) para soportar el edificio que se va a construir. Si se lleva tierra de relleno al emplazamiento o si el suelo existente en el lugar no está suficientemente compactado, hay que trabajar para compactar el suelo. Este trabajo requiere que el suelo esté en las condiciones adecuadas, se coloque de forma correcta y se someta a compactación suficiente (normalmente mediante rodillos y vibraciones) para para alcanzar el nivel de compactación requerido. A continuación, el suelo debe ser sometido a una nueva prueba para asegurarse de que se ha alcanzado el nivel de compactación requerido. de compactación requerido. El fracaso compactación del suelo puede dar lugar a importantes daños por asentamiento y a costosas reparaciones para el propietario del terreno. costosas reparaciones para el propietario del edificio.

El asentamiento del suelo también puede producirse debido a los materiales orgánicos (cualquier cosa que pueda pudrirse y, por lo general, raíces o árboles) que se dejan en el suelo. Este asentamiento es el resultado de la descomposición orgánico se descompone lentamente en el suelo y éste se hunde en el espacio dejado por el material descompuesto. Este tipo de asentamiento Este tipo de asentamiento puede producirse incluso cuando el suelo se ha compactado correctamente en en el momento de la construcción original. Cuando Cuando se prepara un terreno para la construcción, el constructor debe asegurarse de que todo el materia orgánica se haya retirado del lugar y que la tierra de relleno que se traiga no contenga materia orgánica. y que la tierra de relleno que se traiga al lugar no contenga material orgánico.

Un tercer problema del suelo es el fallo de los taludes. Un talud de suelo es cualquier terraplén o área inclinada de suelo. Estos taludes pueden fallar, y el suelo se derrumba por la cara del talud. El fallo puede provocar daños en una La falla puede causar daños a una estructura debajo del talud por el deslizamiento de la tierra hacia la estructura. El fallo también puede provocar daños en una estructura por encima del talud por la pérdida de apoyo de la estructura debido al desplazamiento del suelo. del suelo. Los fallos en los taludes del suelo son generalmente el resultado de una combinación de una pendiente demasiado pronunciada, la gravedad, la fuerza del agua que se filtra a través del suelo, y un suelo insuficientemente compactado. del suelo. Los problemas derivados de los fallos de los taludes pueden evitar durante la construcción original situando las estructuras a la distancia requerida distancia requerida de los taludes, reduciendo el ángulo de un talud o instalando un de contención, proporcionando sistemas de drenaje para controlar las aguas subterráneas y compactando suficientemente el suelo.