El derrumbe de un muro de contención multimillonario es una lección para las comunidades de propietarios South Carolina

El derrumbe de un muro de contención en Colorado es un ejemplo extremo de los costosos problemas creados por muros de contención mal construidos. En 2019, una sección del muro de contención se derrumbó a lo largo de la carretera estadounidense 36 entre Denver y Boulder, Colorado. El colapso causó daños en la autopista por encima, provocó retrasos en el tráfico durante meses y, en última instancia, resultó en más de $17 millones en daños. Un informe de ingeniería de 2021 que evalúa el derrumbe concluye que el muro se derrumbó porque "el sistema de drenaje debajo del muro no controló el agua que penetró detrás del muro durante y después de la construcción". El informe determinó que el drenaje inadecuado provocó la humectación, el reblandecimiento y el movimiento del relleno y la arcilla debajo del muro.

¿Qué importancia tiene el fallo de un muro de contención de una autopista en Colorado para las comunidades de propietarios South Carolina? El derrumbe del muro de contención de Colorado es sólo un gran ejemplo de lo que Steinberg Law Firm abogados de defectos de construcción regularmente para muros de contención de unos pocos pies de altura hasta muros de contención de veinte o treinta pies de altura. El agua es el enemigo de los muros de contención. Si un muro de contención no está diseñado y construido adecuadamente para recoger y drenar el agua lejos de la pared, el agua puede acumularse detrás de la pared empujando la pared hacia fuera o debilitando el suelo que soporta la pared. El agua que se acumula detrás de un muro de contención puede hacer que el muro se derrumbe o simplemente puede hacer que el muro se mueva, lo que puede hacer que el suelo detrás del muro se mueva y dañe los edificios que se encuentran por encima del muro. Por supuesto, un muro de contención que se mueve es un muro de contención que potencialmente podría colapsar en el futuro.

Las HOAs no deben aceptar que los muros de contención se muevan o fallen como un gasto de reparación que la HOA debe asumir. Un muro de contención correctamente construido no experimentará movimientos significativos. Si un muro de contención está fallando o experimentando un movimiento significativo, es porque el constructor no construyó adecuadamente el muro. En South Carolina, los constructores y promotores son responsables de la construcción inadecuada, incluyendo la construcción inadecuada de los muros de contención y otros componentes del sitio. Una Asociación de Propietarios South Carolina tiene probablemente una buena reclamación para que el promotor y el contratista paguen los costes de reparación de un muro de contención que se mueve o falla.

El abogados especializados en defectos de construcción en el Steinberg Law Firm tienen experiencia en la representación de asociaciones de propietarios de viviendas en la presentación de reclamaciones por muros de contención mal construidos. La página web Steinberg abogados de la construcción tienen relaciones con ingenieros geotécnicos que pueden evaluar un muro de contención, realizar las pruebas necesarias, determinar por qué está fallando el muro y determinar las reparaciones necesarias para arreglarlo. El sitio web Steinberg Law Firm maneja rutinariamente casos de defectos de construcción para HOAs en un base de contingencia donde la HOA sólo paga a los abogados si recuperan dinero para la HOA, la HOA no paga nada de su bolsillo para perseguir las reclamaciones, y si hay una recuperación, el porcentaje de los honorarios de los abogados y luego los costos del caso se pagan de la recuperación. Si su HOA tiene problemas con el muro de contención, no lo acepte como un gasto que la HOA debe pagar para reparar. Póngase en contacto con los abogados especializados en defectos de construcción del Steinberg Law Firm para ver si el promotor y el contratista pueden ser responsables de esos costes de reparación.