¿Qué puedo hacer si tengo problemas de construcción en mi condominio o casa pero mi constructor quebró o está fuera del negocio?

Muchas personas piensan que si el constructor de su condominio o casa casa quebró o cerró el negocio, no hay nada que puedan hacer para responsable de los defectos de construcción. La buena noticia es que la quiebra del constructor o el cierre de la empresa constructor o la quiebra del constructor no impide que la Asociación de Propietarios de Viviendas recupere el dinero para reparar los defectos de construcción. dinero para reparar los defectos de construcción.

A menudo somos capaces de presentar una demanda y obtener dinero para arreglar defectos de construcción a pesar de que el constructor se haya declarado en quiebra o haya quiebra o haya cerrado el negocio. Hay varias formas en que somos capaces de trabajar alrededor de una quiebra o el constructor de cerrar su negocio.

En primer lugar, la quiebra de un constructor impide al propietario recuperar directamente del constructor, pero en la mayoría de los juicios por defectos de construcción, es la póliza de seguro del constructor la que paga cualquier acuerdo o sentencia para cubrir los defectos de construcción. La capacidad de un propietario de un propietario para reclamar al constructor y recuperar fondos del seguro del constructor. del constructor no se ve afectada por la quiebra del constructor.

En segundo lugar, el cierre de un constructor no afecta al seguro del constructor. A pesar de que el constructor a pesar de que el constructor ya no existe como persona jurídica, la aseguradora del constructor sigue estando obligada a pagar la póliza de seguro por defectos de construcción.

En tercer lugar, un proyecto de condominio o una casa es construido por un contratista general y un equipo de subcontratistas. El hecho de que el contratista general -el "constructor"- haya quebrado o haya cerrado el negocio no afecta a la capacidad del propietario para reclamar a los subcontratistas que realizaron el trabajo de construcción inadecuado. Esos subcontratistas también deberían haber tenido un seguro que cubriera cualquier defecto de construcción.

Por todas estas razones, el hecho de que el constructor de su condominio o casa haya quebrado o cerrado el negocio no significa que usted o su Asociación de Propietarios tengan que vivir o pagar de su bolsillo por ventanas con goteras, techos con goteras, madera podrida, cimientos agrietados u otros problemas de construcción. Analizamos un caso potencial para una Asociación de Propietarios de Viviendas (HOA) o un propietario, sin costo alguno para la HOA o el propietario, para determinar si es probable que el caso valga la pena a pesar de que el constructor haya quebrado o cerrado el negocio.